Wohnen, wo andere Erholung suchen – modernisiertes Einfamilienhaus in traumhafter Naturlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: NR-068
Zimmer7
Fläche m²147
Mockenried 6, 6972 Fußach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
April 2027
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen, wo andere Erholung suchen – modernisiertes Einfamilienhaus
in traumhafter Naturlage von Fußach
• traumhafte Naturlage in Fußach mit Blick ins Grüne
• attraktive Bodenseenähe mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• ca. 1.000 m² Grundstück mit großzügigem, gepflegtem Garten
• ca. 147 m² Wohnnutzfläche auf zwei Wohnebenen
• 2012 umfassend saniert und modernisiert
• 7 vielseitig nutzbare Zimmer mit Platz für die ganze Familie
• zwei Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
• leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 30 kWp
• Garage, Carport und weitere Stellplätze direkt am Haus
• Gaszentralheizung und umfangreiche Wärmedämmung
• großzügige Außenflächen mit viel Raum für individuelle Gestaltung
• ab April 2027 verfügbar
Kaufpreis: € 795.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß
den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abwei-
chungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung.
in traumhafter Naturlage von Fußach
• traumhafte Naturlage in Fußach mit Blick ins Grüne
• attraktive Bodenseenähe mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• ca. 1.000 m² Grundstück mit großzügigem, gepflegtem Garten
• ca. 147 m² Wohnnutzfläche auf zwei Wohnebenen
• 2012 umfassend saniert und modernisiert
• 7 vielseitig nutzbare Zimmer mit Platz für die ganze Familie
• zwei Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
• leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 30 kWp
• Garage, Carport und weitere Stellplätze direkt am Haus
• Gaszentralheizung und umfangreiche Wärmedämmung
• großzügige Außenflächen mit viel Raum für individuelle Gestaltung
• ab April 2027 verfügbar
Kaufpreis: € 795.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß
den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abwei-
chungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung.
Lageinformation
Mockenried 6, 6972 Fußach