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Hochwertige Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6879ecd14fc440d756d64cfe

Zimmer5
Fläche m²122
Kaufpreis €450.000,00
Hauptstraße 4, 6974 Gaißau
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3,0 % Betreuung und Abwicklung Immobilienbüro (zzgl. 20% USt.)

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,49 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
122 m²
Baujahr
1982

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung entstand aus der Zusammenlegung der Einheiten Top 9 und Top 10 und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 122 m².
Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Ausgestattet ist sie unter anderem mit einer stilvollen, zeitlosen Einbauküche, maßgefertigten Einbauschränken sowie modernen und geschmackvoll ausgestatteten Sanitärräumen.

Im Obergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Waschküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein offener Koch-/Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein praktischer Abstellraum. Eine Wendeltreppe verbindet diese Etage mit dem Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss schaffen Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre. Hier stehen ein kleines Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die gemütliche Dachterrasse mit weitem Blick auf die Schweizer Berge – ausgestattet mit Markisen, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spenden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lageinformation

Hauptstraße 4, 6974 Gaißau

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Gassner Immobilien

Herr Günther Gassner