ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Wunderschöne und komplett sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1140 Wien - provisionsfrei zu verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 678109765bd179d28097ba9a
Zimmer4
Fläche m²77,56
Pfaffenbergengasse 7/3/8, 1140 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 316,11
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
77,56 m²
Etage
2
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Oase in Hütteldorf: Erstbezug nach Generalsanierung inklusive Garage!
Sie suchen nach einer traumhaft schönen Wohnung in einer der lebenswertesten Gegenden des 14. Bezirks? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden!
Diese ca. 77 m² große Eigentumswohnung in der Pfaffenbergengasse wurde frisch und exklusiv saniert. Dank der idealen, getrennten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die sich flexiblen Platz für Homeoffice und Freizeit wünschen. Ein absolutes Highlight im urbanen Raum: Ein eigener Garagen-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten!
Das Objekt im Überblick
+ Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
+ Einladender Vorraum & Flur mit viel Platz für eine Garderobe
+ Großzügige Wohnküche – das Herzstück der Wohnung
+ 3 flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer (perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss
+ Separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken
+ Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
+ Eigener KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage
Exklusive Sanierungshighlights – Einziehen und Wohlfühlen
Bei der Generalsanierung wurde auf höchste Qualität und modernes Design geachtet. Sie profitieren von folgenden Neuerungen:
+ Hochwertige Böden: In allen Wohnräumen, dem Flur und dem Abstellraum wurde edler Fertig-Parkettboden verlegt. Das Vorzimmer sowie die Sanitärbereiche glänzen mit modernen, hochwertigen Fliesen.
+ Traumküche inklusive: Es wurde eine maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler installiert, die komplett mit modernsten SIEMENS-Geräten ausgestattet ist.
+ Erstklassige Sanitärausstattung: Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC wurden komplett neu und stilvoll gestaltet.
+ Modernste Technik: Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert. Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind auf dem neuesten Stand.
+ Sichtschutz inklusive: Alle Fenster wurden bereits von einem Fachbetrieb mit hochwertigen, innenliegenden Plissees ausgestattet.
Fazit: Eine top-sanierte Wohnung in Top-Lage, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Sie suchen nach einer traumhaft schönen Wohnung in einer der lebenswertesten Gegenden des 14. Bezirks? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden!
Diese ca. 77 m² große Eigentumswohnung in der Pfaffenbergengasse wurde frisch und exklusiv saniert. Dank der idealen, getrennten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die sich flexiblen Platz für Homeoffice und Freizeit wünschen. Ein absolutes Highlight im urbanen Raum: Ein eigener Garagen-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten!
Das Objekt im Überblick
+ Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
+ Einladender Vorraum & Flur mit viel Platz für eine Garderobe
+ Großzügige Wohnküche – das Herzstück der Wohnung
+ 3 flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer (perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss
+ Separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken
+ Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
+ Eigener KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage
Exklusive Sanierungshighlights – Einziehen und Wohlfühlen
Bei der Generalsanierung wurde auf höchste Qualität und modernes Design geachtet. Sie profitieren von folgenden Neuerungen:
+ Hochwertige Böden: In allen Wohnräumen, dem Flur und dem Abstellraum wurde edler Fertig-Parkettboden verlegt. Das Vorzimmer sowie die Sanitärbereiche glänzen mit modernen, hochwertigen Fliesen.
+ Traumküche inklusive: Es wurde eine maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler installiert, die komplett mit modernsten SIEMENS-Geräten ausgestattet ist.
+ Erstklassige Sanitärausstattung: Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC wurden komplett neu und stilvoll gestaltet.
+ Modernste Technik: Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert. Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind auf dem neuesten Stand.
+ Sichtschutz inklusive: Alle Fenster wurden bereits von einem Fachbetrieb mit hochwertigen, innenliegenden Plissees ausgestattet.
Fazit: Eine top-sanierte Wohnung in Top-Lage, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lageinformation
Pfaffenbergengasse 7/3/8, 1140 Wien