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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten | TOP B6 | Zentrum Zams

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2313/201

Zimmer2
Fläche m²47,28
Kaufpreis €259.990,00

Ort: 6511 Zams
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Kosten

Kaufpreis
€ 259.990,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei! Kaufpreis exkl. Stellplätze: TG-Stellplatz 30.000 € Außenabstellplatz 15.000 €

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
20,84 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,1 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2018
Wohnfläche
47,28 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.75
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit eigenem Garten und einer zentralen Lage in Zams. Der offene Wohnbereich schafft Raum für Alltag, Entspannung und einen unkomplizierten Lebensstil.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und die schlüsselfertige Ausführung bieten Wohnkomfort vom ersten Tag an.

Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum nach außen. Smart-Building-Technologie, niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Anlegerwohnung runden das Angebot ab.

Raumqualität und Nutzung

  • 2 Zimmer
  • Wohnküche mit Gartenzugang
  • Terrasse
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Bodentiefe Fenster

Besondere Highlights

  • Neuwertige Neubauwohnung
  • Terrasse mit eigenem Garten
  • Smart Building mit App-Steuerung
  • Personenaufzug im Gebäude
  • Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik und Fernwärme
  • Auch als Anlegerwohnung geeignet
  • Die Wohnung ist ab November 2026 beziehbar.
  • Der Kauf erfolgt provisionsfrei.
  • Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz sind exklusive und können erworben werden.

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.

Fotografie: Melitta Abber


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Stoll Wohnen Bau GmbH
Hauptstraße 90
6511 Zams

Herr Walter Stoll