Wilten: schöne wg-geeignete 4 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 688746d5d5fb98c2ac2798c9
Zimmer4
Fläche m²89,69
Ort: 6020 Innsbruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus MWSt vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) und Beglaubigungskosten (Notar)
Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Das Objekt wurde laufend instandgehalten, zuletzt wurden vor ca. 5 Jahren Fenster/Fenstertüren erneuert und die Elektrik überprüft. Die Böden sind neuwertig und die Einbauküche befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Bad und WC wurden noch nicht renoviert
Merkmale
Fläche
89,69 m²
Baujahr
1979
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Verfügbar ab
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
80
HWB-Klasse
C
fGEE
2.15
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die 4 Zimmerwohnung mit Süd- und Nordbalkon befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Innsbruck-Wilten/Schöpfstraße, in unmittelbarer Klinik- und Uninähe.
Das Objekt ist sowohl für eine WG oder Familie bestens geeignet, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung,.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sorgen für die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten
Raumaufteilung: Diele/Gang, großes Wohnzimmer (21,58 m²) mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Südfenster (6,80 m²), 1 Südzimmer (9,80 m ²) und 2 Nordzimmer (16,58 m² und 14,15 m² mit Zugang zum Nordbalkon), Bad mit Badewanne, WC
Verkaufspreis: preislich gibt es noch Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung - näheres gerne bei/nach einer unverbindlichen Besichtigung
Das Objekt ist sowohl für eine WG oder Familie bestens geeignet, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung,.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sorgen für die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten
Raumaufteilung: Diele/Gang, großes Wohnzimmer (21,58 m²) mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Südfenster (6,80 m²), 1 Südzimmer (9,80 m ²) und 2 Nordzimmer (16,58 m² und 14,15 m² mit Zugang zum Nordbalkon), Bad mit Badewanne, WC
Verkaufspreis: preislich gibt es noch Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung - näheres gerne bei/nach einer unverbindlichen Besichtigung