Stylische voll möblierte Kleinwohnungen im Trendbezirk Lend – ideal für Anleger
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_7595
Zimmer1
Fläche m²27
Ort: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
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Kosten
Kaufpreis
€ 99.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 1995
Wohnfläche
27 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
68.7
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Anleger und Investoren aufgepasst.
Im gefragten Grazer Trendviertel Lend gelangt ein attraktives Anlegerpaket bestehend aus zwei kompakten Kleinwohnungen (jeweils ca. 27m2) zum Verkauf. Die Einheiten sind vollständig möbliert und ermöglichen eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.
Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und Nähe zur Innenstadt sorgt für stabile Nachfrage bei Studenten, Berufstätigen und Pendlern.
Durch die kompakten Wohnflächen ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial.
Ideal für Anleger, die ein unkompliziertes Investment mit sofortigem Ertragspotenzial suchen.
Fazit:
Klein. Effizient. Ertragsstark.
Attraktives Investment mit sofortigem Vermietungspotenzial.
Hinweis:
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Im gefragten Grazer Trendviertel Lend gelangt ein attraktives Anlegerpaket bestehend aus zwei kompakten Kleinwohnungen (jeweils ca. 27m2) zum Verkauf. Die Einheiten sind vollständig möbliert und ermöglichen eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.
Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und Nähe zur Innenstadt sorgt für stabile Nachfrage bei Studenten, Berufstätigen und Pendlern.
Durch die kompakten Wohnflächen ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial.
Ideal für Anleger, die ein unkompliziertes Investment mit sofortigem Ertragspotenzial suchen.
Fazit:
Klein. Effizient. Ertragsstark.
Attraktives Investment mit sofortigem Vermietungspotenzial.
Hinweis:
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz