Top-sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1200 Wien – bezugsfertig & provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 668e5993437519d40a4487c2
Zimmer3
Fläche m²84,84
Forsthausgasse 15/3/10, 1200 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Betriebskosten
€ 323,18
Weitere Kostendetails
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich € 9.380,00 sparen!
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
84,84 m²
Baujahr
1966
Nutzfläche
84,84 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
2.87
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Willkommen im charmanten Brigittenauer Grätzel! Diese frisch und umfassend sanierte, ca. 85 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Forsthausgasse 15 überzeugt durch ihren außergewöhnlichen und extrem flexiblen Grundriss. Dank der drei separat begehbaren Zimmer und der separaten Küche eignet sich dieses helle Schmuckstück perfekt für Familien sowie für anspruchsvolle Wohngemeinschaften (WGs). Koffer packen, einziehen und das neue Leben sofort unbeschwert genießen!
Die Top-Features auf einen Blick
+ Erstbezug nach Sanierung: Alle Wasser- und Stromleitungen sowie TV-/Internetanschlüsse wurden komplett erneuert.
+ Küche inklusive: Eine moderne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wird in Kürze installiert (bereits im Kaufpreis enthalten!).
+ Perfekter Licht- & Sichtschutz: Alle Fenster/Loggiatüren verfügen über bestehende Außenrollos (zur kompletten Verdunkelung) und erhalten zusätzlich maßgefertigte Innen-Plissees.
+ Loggia-Oase: Die gemütliche Loggia ist bereits mit brandneuen WPC-Bodendielen ausgestattet.
Die durchdachte Raumaufteilung
+ Eingangsbereich: Vorraum mit pflegeleichten Fliesen; im hinteren Teil mit warmem Fertig-Parkett.
+ 3 flexible (Schlaf-)Zimmer: Großzügig geschnitten, eines davon mit direktem Ausgang auf die Loggia.
+ Separate Küche: Ideal, um Kochgerüche aus den Wohnräumen fernzuhalten.
"Wellness"-Bad: Komplett neu, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
+ Separates WC: Modern saniert und mit eigenem Handwaschbecken.
+ Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
Ausstattungs-Highlights
+ Böden: Hochwertiger Fertig-Parkettboden in allen Wohnräumen, der Küche, dem Abstellraum und dem Innen-Flur. Stilvolle Qualitätsfliesen im Entree und den Sanitärräumen.
+ Rundum-Sorglos-Technik: Sämtliche Anschlüsse und Leitungen auf dem neuesten Stand für eine langfristig sorgenfreie Zukunft.
Perfekte Infrastruktur trifft auf cleveren Schnitt!
Nutzen Sie diese Gelegenheit in der Forsthausgasse. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Die Top-Features auf einen Blick
+ Erstbezug nach Sanierung: Alle Wasser- und Stromleitungen sowie TV-/Internetanschlüsse wurden komplett erneuert.
+ Küche inklusive: Eine moderne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wird in Kürze installiert (bereits im Kaufpreis enthalten!).
+ Perfekter Licht- & Sichtschutz: Alle Fenster/Loggiatüren verfügen über bestehende Außenrollos (zur kompletten Verdunkelung) und erhalten zusätzlich maßgefertigte Innen-Plissees.
+ Loggia-Oase: Die gemütliche Loggia ist bereits mit brandneuen WPC-Bodendielen ausgestattet.
Die durchdachte Raumaufteilung
+ Eingangsbereich: Vorraum mit pflegeleichten Fliesen; im hinteren Teil mit warmem Fertig-Parkett.
+ 3 flexible (Schlaf-)Zimmer: Großzügig geschnitten, eines davon mit direktem Ausgang auf die Loggia.
+ Separate Küche: Ideal, um Kochgerüche aus den Wohnräumen fernzuhalten.
"Wellness"-Bad: Komplett neu, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
+ Separates WC: Modern saniert und mit eigenem Handwaschbecken.
+ Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
Ausstattungs-Highlights
+ Böden: Hochwertiger Fertig-Parkettboden in allen Wohnräumen, der Küche, dem Abstellraum und dem Innen-Flur. Stilvolle Qualitätsfliesen im Entree und den Sanitärräumen.
+ Rundum-Sorglos-Technik: Sämtliche Anschlüsse und Leitungen auf dem neuesten Stand für eine langfristig sorgenfreie Zukunft.
Perfekte Infrastruktur trifft auf cleveren Schnitt!
Nutzen Sie diese Gelegenheit in der Forsthausgasse. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Lageinformation
Forsthausgasse 15/3/10, 1200 Wien