Thronen statt wohnen - saniertes Penthouse, 77 m2 Terassenflächen, vis-à-vis Schreiberweg und Weinberge mit Wienblick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aa00967d91f5844c6cefc45
Zimmer6
Fläche m²224
Kahlenbergerstraße 82, 1190 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.890.000,00
Weitere Kostendetails
Provision: KEINE PROVISION
Ausstattung
Zimmer
6
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
67 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Penthouse wurde 2025 und 2026 generalsaniert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 40.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut. Bodenbelege, Dachterrassenbelag, Fliesen in Bädern, etc. werden noch getauscht. . In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 40.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut. Bodenbelege, Dachterrassenbelag, Fliesen in Bädern, etc. werden noch getauscht. . In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Merkmale
Fläche
224 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
224 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Das Penthouse wurde 2025 und 2026 generalsaniert.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 49.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren errichtet, die Wohnung wurde 2025 und 2026 generalsaniert.
Die Fotos stellen einen möblierten Zustand mittels KI dar, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, wobei auch ein Verkauf in möblierten Zustand gegen Aufpreis (Selbstkosten) möglich ist.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fußbodenheizung, Estrich, Fenster, Heizsystem (nun Wärmepumpe) getauscht, Kilmageräte eingebaut, Bodenbelege verlegt auch hochwertiger Landhausdiele und eine neue Verfliesung der drei Bäder und einem separaten WC vorgenommen.
Einzig die Ausstattung der Bäder, der Einbau der Türen und die Verlegung der Terassenfliesen muss noch umgesetzt werden. In der ästhetischen Ausgestaltung können sich Kaufinteressenten noch einbringen.
Penthouse in Top Adresse, Kahlenbergerstraße, 1190 Wien. Sie sitzen im Wohnzimmer und sehen den Kahlenberg, Sie stehen auf der großzügigen Terrasse und sehen über Wien oder die Weinberge.
Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, 5 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Schaffung von einem weiteren, 6. Zimmer. Zwei Zugänge vom allgemeinen Stiegenhaus, (pro Stock ein Zugang).
Garagenstellplatz mit Platz für zwei hintereinanderstehende Autos gegen Aufpreis i.H.v. EUR 49.000,- vorhanden.
Trockener Kellerabteil (ca. 6 m2) im Preis inkludiert.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren errichtet, die Wohnung wurde 2025 und 2026 generalsaniert.
Die Fotos stellen einen möblierten Zustand mittels KI dar, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, wobei auch ein Verkauf in möblierten Zustand gegen Aufpreis (Selbstkosten) möglich ist.
Lageinformation
Kahlenbergerstraße 82, 1190 Wien