Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung | Nähe U3 Ottakring

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.

Ab sofort steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude zur befristeten Vermietung (5 Jahre) zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG, die eine gepflegte Wohnlösung suchen.

Über den Vorraum sind beide Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer mit Dusche erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine schöne Einbauküche.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die eigene Luftwärmepumpe, deren Außeneinheit auf dem Balkon platziert ist. Diese sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung der Wohnung, sondern bietet im Sommer auch die Möglichkeit, die Räume angenehm zu temperieren und etwas abzukühlen.

Wichtige Informationen zur Anmietung:

• Befristung: 5 Jahre
• Mietbeginn: 15.9
• Die Wohnung ist 2er WG-geeignet.
• Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise aus einem aufrechten Dienstverhältnis erforderlich.
• Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen muss mindestens € 3.300 betragen. 
• Studierende können die Wohnung mit einer Bürgschaft der Eltern anmieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap