Charmantes Wohnhaus Nähe Feldbach
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aa45f450a4d0f39e18bbd5f
Zimmer5
Fläche m²120
Ort: 8330 Feldbach
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Kosten
Provisionshinweis
Provisionspflichtig
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gartenfläche
900 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Gepflegtes, liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit großem Garten, Nebengebäude und viel Ausbaupotenzial
Objektbeschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe Feldbach, im Herzen des Südoststeirischen Vulkanlandes. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Mischwäldern und zahlreichen Sonnenstunden.
Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, die großzügigen Nebengebäude sowie die zahlreichen Möglichkeiten, das bestehende Wohnhaus individuell weiterzuentwickeln.
Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert, saniert und ordnungsgemäß instandgehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 69,30 m² sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit ca. 25 m² und kleiner Loggia. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals rund 28 m² Ausbaupotenzial zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die liebevolle Möblierung, teilweise mit individuell angefertigten Tischlereinbauten. Edle Kirschholzelemente, Einlegearbeiten, Glastüren mit Ornamenten sowie die im Erdgeschoss vom Tischler gefertigten Türen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Diele
• Vorraum mit Stiege
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
Dachgeschoss:
• Gästezimmer
• Arbeitszimmer
• Kleine Loggia
• ca. 28m² noch ausbaufähig
Die Böden bestehen teilweise aus Holz-, Teppich- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind verfliest.
Nebengebäude – ca. 63 m²
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² Nutzfläche.
Dieses umfasst:
• Garage
• Heizraum
• Tankraum
• mehrere Abstellräume
• großer Heuboden im Obergeschoss
Die vorhandenen Abstellflächen könnten teilweise auch als zusätzliche Garage bzw. für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke genutzt werden.
Heizung & Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine funktionierende Zentralheizung mit Heizöl. Zusätzlich steht ein Feststoffkessel zur Verfügung.
Weitere Möglichkeiten zur Beheizung bzw. Nutzung bestehen durch:
• Feststoff-Tischherd in der Küche
• weiteren Kamin im Bereich des Schlafzimmers
• Radiatoren im Wohnhaus
Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Hausbrunnen mit Wasserpass.
Grundstück & Garten – ein echtes Highlight
Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Grünfläche in absoluter Ruhelage.
Der Garten ist bereits wunderschön und fertig angelegt und verfügt über:
• großzügige Grünflächen
• Gemüse- und Kräutergarten
• liebevoll angelegten Blumengarten
• idyllische Weinlaube
Hier findet man einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Garten und Ruhe schätzen.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Objektbeschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe Feldbach, im Herzen des Südoststeirischen Vulkanlandes. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Mischwäldern und zahlreichen Sonnenstunden.
Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, die großzügigen Nebengebäude sowie die zahlreichen Möglichkeiten, das bestehende Wohnhaus individuell weiterzuentwickeln.
Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert, saniert und ordnungsgemäß instandgehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 69,30 m² sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit ca. 25 m² und kleiner Loggia. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals rund 28 m² Ausbaupotenzial zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die liebevolle Möblierung, teilweise mit individuell angefertigten Tischlereinbauten. Edle Kirschholzelemente, Einlegearbeiten, Glastüren mit Ornamenten sowie die im Erdgeschoss vom Tischler gefertigten Türen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Diele
• Vorraum mit Stiege
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
Dachgeschoss:
• Gästezimmer
• Arbeitszimmer
• Kleine Loggia
• ca. 28m² noch ausbaufähig
Die Böden bestehen teilweise aus Holz-, Teppich- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind verfliest.
Nebengebäude – ca. 63 m²
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² Nutzfläche.
Dieses umfasst:
• Garage
• Heizraum
• Tankraum
• mehrere Abstellräume
• großer Heuboden im Obergeschoss
Die vorhandenen Abstellflächen könnten teilweise auch als zusätzliche Garage bzw. für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke genutzt werden.
Heizung & Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine funktionierende Zentralheizung mit Heizöl. Zusätzlich steht ein Feststoffkessel zur Verfügung.
Weitere Möglichkeiten zur Beheizung bzw. Nutzung bestehen durch:
• Feststoff-Tischherd in der Küche
• weiteren Kamin im Bereich des Schlafzimmers
• Radiatoren im Wohnhaus
Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Hausbrunnen mit Wasserpass.
Grundstück & Garten – ein echtes Highlight
Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Grünfläche in absoluter Ruhelage.
Der Garten ist bereits wunderschön und fertig angelegt und verfügt über:
• großzügige Grünflächen
• Gemüse- und Kräutergarten
• liebevoll angelegten Blumengarten
• idyllische Weinlaube
Hier findet man einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Garten und Ruhe schätzen.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Merkmale
Fläche
120 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1958
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Gepflegtes, liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit großem Garten, Nebengebäude und viel Ausbaupotenzial
Objektbeschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe Feldbach, im Herzen des Südoststeirischen Vulkanlandes. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Mischwäldern und zahlreichen Sonnenstunden.
Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, die großzügigen Nebengebäude sowie die zahlreichen Möglichkeiten, das bestehende Wohnhaus individuell weiterzuentwickeln.
Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert, saniert und ordnungsgemäß instandgehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 69,30 m² sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit ca. 25 m² und kleiner Loggia. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals rund 28 m² Ausbaupotenzial zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die liebevolle Möblierung, teilweise mit individuell angefertigten Tischlereinbauten. Edle Kirschholzelemente, Einlegearbeiten, Glastüren mit Ornamenten sowie die im Erdgeschoss vom Tischler gefertigten Türen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Diele
• Vorraum mit Stiege
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
Dachgeschoss:
• Gästezimmer
• Arbeitszimmer
• Kleine Loggia
• ca. 28m² noch ausbaufähig
Die Böden bestehen teilweise aus Holz-, Teppich- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind verfliest.
Nebengebäude – ca. 63 m²
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² Nutzfläche.
Dieses umfasst:
• Garage
• Heizraum
• Tankraum
• mehrere Abstellräume
• großer Heuboden im Obergeschoss
Die vorhandenen Abstellflächen könnten teilweise auch als zusätzliche Garage bzw. für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke genutzt werden.
Heizung & Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine funktionierende Zentralheizung mit Heizöl. Zusätzlich steht ein Feststoffkessel zur Verfügung.
Weitere Möglichkeiten zur Beheizung bzw. Nutzung bestehen durch:
• Feststoff-Tischherd in der Küche
• weiteren Kamin im Bereich des Schlafzimmers
• Radiatoren im Wohnhaus
Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Hausbrunnen mit Wasserpass.
Grundstück & Garten – ein echtes Highlight
Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Grünfläche in absoluter Ruhelage.
Der Garten ist bereits wunderschön und fertig angelegt und verfügt über:
• großzügige Grünflächen
• Gemüse- und Kräutergarten
• liebevoll angelegten Blumengarten
• idyllische Weinlaube
Hier findet man einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Garten und Ruhe schätzen.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Energieausweis in Arbeit!
Objektbeschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe Feldbach, im Herzen des Südoststeirischen Vulkanlandes. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Mischwäldern und zahlreichen Sonnenstunden.
Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, die großzügigen Nebengebäude sowie die zahlreichen Möglichkeiten, das bestehende Wohnhaus individuell weiterzuentwickeln.
Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert, saniert und ordnungsgemäß instandgehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 69,30 m² sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit ca. 25 m² und kleiner Loggia. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals rund 28 m² Ausbaupotenzial zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die liebevolle Möblierung, teilweise mit individuell angefertigten Tischlereinbauten. Edle Kirschholzelemente, Einlegearbeiten, Glastüren mit Ornamenten sowie die im Erdgeschoss vom Tischler gefertigten Türen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Diele
• Vorraum mit Stiege
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
Dachgeschoss:
• Gästezimmer
• Arbeitszimmer
• Kleine Loggia
• ca. 28m² noch ausbaufähig
Die Böden bestehen teilweise aus Holz-, Teppich- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind verfliest.
Nebengebäude – ca. 63 m²
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² Nutzfläche.
Dieses umfasst:
• Garage
• Heizraum
• Tankraum
• mehrere Abstellräume
• großer Heuboden im Obergeschoss
Die vorhandenen Abstellflächen könnten teilweise auch als zusätzliche Garage bzw. für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke genutzt werden.
Heizung & Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine funktionierende Zentralheizung mit Heizöl. Zusätzlich steht ein Feststoffkessel zur Verfügung.
Weitere Möglichkeiten zur Beheizung bzw. Nutzung bestehen durch:
• Feststoff-Tischherd in der Küche
• weiteren Kamin im Bereich des Schlafzimmers
• Radiatoren im Wohnhaus
Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Hausbrunnen mit Wasserpass.
Grundstück & Garten – ein echtes Highlight
Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Grünfläche in absoluter Ruhelage.
Der Garten ist bereits wunderschön und fertig angelegt und verfügt über:
• großzügige Grünflächen
• Gemüse- und Kräutergarten
• liebevoll angelegten Blumengarten
• idyllische Weinlaube
Hier findet man einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Garten und Ruhe schätzen.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Energieausweis in Arbeit!