Ideale Starter- und Anlagewohnung | neue Fenster und Türen | 1 Zimmer-32 m² + verglaste Loggia | begehrte Lage

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.

Gemütliches Wohnen in schöner Lage!

Die charmante Wohnung liegt in begehrter Lage im 13. Bezirk im Bezirksteil Ober St. Veit im Hochparterre und ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder auch als Starter- bzw. Anlagewohnung geeignet. Die gemütliche Garçonnière präsentiert sich auf
32,43 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur neu verglasten Loggia mit zusätzlichen knapp 5 m². Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und einen praktischen Grundriss, wodurch viel Potential zur individuellen Gestaltung besteht. Sämtliche Fenster, die verglaste Loggia und auch die Eingangstüre wurden erst kürzlich komplett erneuert. Die Räumlichkeiten selbst bedürfen einer Sanierung, um sie wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Neue Fenster, neue Eingangstüre
• Verglaste Loggia
• 1 Zimmer
• Kleiner Vorraum
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellkammer
• Keller
• Begehrte Lage
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap