"Rooftop Terrace on Krugerstraße!"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/28856
Zimmer4
Fläche m²89
Krugerstraße 6, 1010 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.289.000,00
Betriebskosten
€ 416,29
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
7
Baujahr
1987
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
69
HWB-Klasse
C
Beschreibung
"Dachterrasse Krugerstraße!"
Dachgeschosswohnung im Herzen Wiens – Krugerstraße, 1010 Wien
Lage, Lage, Lage – Wohnen an der besten Adresse der Stadt.
Direkt an der Kärntner Straße, zwischen der Wiener Staatsoper und dem Stephansdom, befindet sich diese besondere Dachgeschosswohnung in absoluter Bestlage des 1. Bezirk. In der Krugerstraße 6 – einem Haus aus den frühen 1980er Jahren – erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit Balkon und großzügiger Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt.
Wohnungshighlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 89 m²
Balkon: ca. 15 m², straßenseitig, entlang der gesamten Wohnung
Dachterrasse: ca. 63 m², mit rundumblick der Wiener Innenstadt
Zimmer: 4
Lift: mit Schlüsselzugang direkt zur Wohnung
Kellerabteil: ca. 9 m²
Raumaufteilung & Ausstattung
Zentraler Vorraum mit Garderobe und Zugang zum Stiegenhaus
Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgarnitur und offenem Kamin
Separates Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Gästezimmer mit eigenem Bad und WC sowie Zugang zu Balkon und Terrasse
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne
Dachterrasse mit Panorama & Privatlift
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick. Diese erreichen Sie entweder über eine Wendeltreppe vom Balkon oder komfortabel per privatem Indoor-Lift – ideal für stilvolle Abende und Bewirtung der Gäste.
Weitere Informationen
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich seit Jahren ein beliebtes, renommiertes asiatisches Restaurant und ein Club.
Die Wohnung ist in gepflegten Zustand, eine Modernisierung auf aktuellen Wohnstandard wäre jedoch empfehlenswert, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Fazit
Diese Immobilie vereint beste Lage, exklusive Außenflächen und ein großzügiges Raumkonzept mitten im historischen Herzen Wiens.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.
Preis: 1.289.000!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Dachgeschosswohnung im Herzen Wiens – Krugerstraße, 1010 Wien
Lage, Lage, Lage – Wohnen an der besten Adresse der Stadt.
Direkt an der Kärntner Straße, zwischen der Wiener Staatsoper und dem Stephansdom, befindet sich diese besondere Dachgeschosswohnung in absoluter Bestlage des 1. Bezirk. In der Krugerstraße 6 – einem Haus aus den frühen 1980er Jahren – erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit Balkon und großzügiger Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt.
Wohnungshighlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 89 m²
Balkon: ca. 15 m², straßenseitig, entlang der gesamten Wohnung
Dachterrasse: ca. 63 m², mit rundumblick der Wiener Innenstadt
Zimmer: 4
Lift: mit Schlüsselzugang direkt zur Wohnung
Kellerabteil: ca. 9 m²
Raumaufteilung & Ausstattung
Zentraler Vorraum mit Garderobe und Zugang zum Stiegenhaus
Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgarnitur und offenem Kamin
Separates Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Gästezimmer mit eigenem Bad und WC sowie Zugang zu Balkon und Terrasse
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne
Dachterrasse mit Panorama & Privatlift
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick. Diese erreichen Sie entweder über eine Wendeltreppe vom Balkon oder komfortabel per privatem Indoor-Lift – ideal für stilvolle Abende und Bewirtung der Gäste.
Weitere Informationen
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich seit Jahren ein beliebtes, renommiertes asiatisches Restaurant und ein Club.
Die Wohnung ist in gepflegten Zustand, eine Modernisierung auf aktuellen Wohnstandard wäre jedoch empfehlenswert, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Fazit
Diese Immobilie vereint beste Lage, exklusive Außenflächen und ein großzügiges Raumkonzept mitten im historischen Herzen Wiens.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.
Preis: 1.289.000!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <550m
Universität <150m
Höhere Schule <200m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageinformation
Krugerstraße 6, 1010 Wien
Anbieter kontaktieren
Operngasse 28
1040 Wien