Anlegerobjekt in Geidorf - Luxus neben LKH und MedUni
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 697e39c2528b98f6b0d4a081
Zimmer1.5
Fläche m²37
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Ausstattung
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
37 m²
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Top-sanierte Wohnung – Küche & Bad möbliert – ideal für Anleger:innen oder Selbstbezug
Die Vorteile auf einen Blick:
• Wohnung komplett generalsaniert – modern, hochwertig, ohne Renovierungsaufwand
• Küche & Bad hochwertig vollmöbliert – sofort bezugsfertig
• Wohn-/Schlafbereich frei einrichtbar – persönliche Gestaltung möglich
• Ruhige Lage mit Altbaumbestand – Stadtleben & Entspannung perfekt kombiniert
• Hervorragende Wärmedämmung & niedrige Betriebskosten (kein Lift)
• 1. Stock, Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
• Perfekt für Anleger
Warum diese Wohnung so attraktiv ist?:
• Sofortige Vermietbarkeit: Nähe LKH & Med Uni, stabile Mieterzielgruppe
• Keine Renovierungskosten: Generalsaniert, hochwertige Ausstattung
• Langfristige Kostenersparnis: Top-Dämmung → niedrige Heizkosten, geringe Betriebskosten
• Lifestyle & Lage: Ruhige Siedlung, Altbaumbestand, trotzdem kurze Wege zur Klinik/Uni
• Geringe, monatliche Kosten
Lage
In wenigen Metern erreicht man fußläufig das LKH und die MedUni.
Die Wohnung liegt am Fuße der Stiftingtalstrasse, unmittelbar neben dem LKH.
Eine Bus-, sowie Straßenbahnhaltestelle steht im Umfeld zur Verfügung.
Der angrenzende Leechwald bietet ein breitgefächertes Freizeitangebot und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT! - Somit Ersparnis der Maklerprovision (3% + 20% Ust. = 7.164€)
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren
Die Vorteile auf einen Blick:
• Wohnung komplett generalsaniert – modern, hochwertig, ohne Renovierungsaufwand
• Küche & Bad hochwertig vollmöbliert – sofort bezugsfertig
• Wohn-/Schlafbereich frei einrichtbar – persönliche Gestaltung möglich
• Ruhige Lage mit Altbaumbestand – Stadtleben & Entspannung perfekt kombiniert
• Hervorragende Wärmedämmung & niedrige Betriebskosten (kein Lift)
• 1. Stock, Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
• Perfekt für Anleger
Warum diese Wohnung so attraktiv ist?:
• Sofortige Vermietbarkeit: Nähe LKH & Med Uni, stabile Mieterzielgruppe
• Keine Renovierungskosten: Generalsaniert, hochwertige Ausstattung
• Langfristige Kostenersparnis: Top-Dämmung → niedrige Heizkosten, geringe Betriebskosten
• Lifestyle & Lage: Ruhige Siedlung, Altbaumbestand, trotzdem kurze Wege zur Klinik/Uni
• Geringe, monatliche Kosten
Lage
In wenigen Metern erreicht man fußläufig das LKH und die MedUni.
Die Wohnung liegt am Fuße der Stiftingtalstrasse, unmittelbar neben dem LKH.
Eine Bus-, sowie Straßenbahnhaltestelle steht im Umfeld zur Verfügung.
Der angrenzende Leechwald bietet ein breitgefächertes Freizeitangebot und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT! - Somit Ersparnis der Maklerprovision (3% + 20% Ust. = 7.164€)
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren