Geförderte Wohnung mit Balkon

Geförderte moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spillern – Betreuung möglich!

Diese moderne und gut geschnittene Wohnung in Spillern, Niederösterreich, überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen sorgen moderne Vinylböden für ein zeitgemäßes Wohnambiente, während die Sanitärräume geschmackvoll verfliest sind.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

• Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse
• Lift
• Fahrradraum
• Müllraum
• eigener Einlagerungsraum für jede Wohnung
• eigener Stellplatz in der Garage
• barrierefreie Ausführung der gesamten Anlage

Auch die Umgebung hat viel zu bieten: Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur und an der frischen Luft ein. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Befristung:
Der Mietvertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet abgeschlossen werden oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren.

Konditionen:
1 Jahr Kündigungsverzicht, anschließend 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug:
Ab sofort

Finanzierung & monatliche Kosten:
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.100,13.
Die monatliche Miete beträgt € 868,44 inkl. Betriebskosten und USt.

Betreutes Wohnen möglich!

Die Wohnform „Betreutes Wohnen“ ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet. Sie ermöglicht eine möglichst selbstständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter.

Darüber hinaus steht diese Wohnform auch Personen mit Einschränkungen zur Verfügung. Hierfür fällt ein monatlicher Betrag von € 72,90 an.

Hinweis: Sofern die Voraussetzungen für die Wohnform „Betreutes Wohnen“ erfüllt sind, besteht keine Wahlmöglichkeit zwischen der fünfjährigen Befristung und der unbefristeten Wohnform „Betreutes Wohnen“.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap