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ULTIMATIVES REFUGIUM ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT: PENTHOUSE MIT PRIVATEM POOL

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 4616/1022

Zimmer9
Fläche m²349,52
Kaufpreis €auf Anfrage
Michaelerstraße 15, 1180 Wien
Kartenansicht

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
9
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,59 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
310,77 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2027
Wohnfläche
349,52 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse, entstanden durch die Zusammenlegung der Einheiten Top 20 und Top 21 im Bauteil MICHA, stellt die Krönung des Projekts MICHAELAGARTEN dar. Es definiert das anspruchsvolle urbane Wohnen in Währing neu und präsentiert sich als das ultimative Refugium hoch über den Dächern der Stadt. Hier wird eine unvergleichliche Balance aus Freiheit und Geborgenheit inszeniert.

Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von rund 350 m² und spektakulären Freiflächen von rund 331 m² erstreckt sich diese 9-Zimmer-Residenz über zwei Hauptebenen und eine zusätzliche Dach-Ebene. Sie bietet damit ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <250m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <300m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Michaelerstraße 15, 1180 Wien

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Liv Immobilienvermarktung GmbH
Strozzigasse 32-34
1080 Wien

Frau Susanne Müller