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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in 1170 Wien – Top Preis!

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1939/133241

Zimmer2
Fläche m²53,36
Kaufpreis €289.000,00

Ort: 1170 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Betriebskosten
€ 87,51
Provisionshinweis
10.404,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
-4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
53,36 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.77
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Präsentiert wird eine frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,36 m² im 3. Obergeschoss eines umfassend modernisierten Hauses. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral erreichbar sind – ideal auch für Wohngemeinschaften oder Paare, die stilvolles und komfortables Wohnen in Wien schätzen.

Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.

Die Liegenschaft wurde in ihrer Gesamtheit saniert, inklusive Dachgeschossausbau, sodass das Haus nun in zeitgemäßer Eleganz erstrahlt. Neben der hier beschriebenen Wohnung sind noch weitere Einheiten verfügbar, die nach Fertigstellung bezogen werden können.

Nutzen Sie die Chance, diese gepflegte Wohnung als Erstbezug zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Frau Barbara Beltram