gemütliche Dachgeschosswohnung im ruhige Bad Häring

Diese Dachgeschosswohnung in Bad Häring befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2010 vollständig thermisch saniert. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und zu gemütlichen Ausklang mit Sonnenuntergang einlädt.

Der Kaufpreis beträgt 315.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten
Zu einem Kaufpreis von 29.000 Euro ist eine Garagenbox + Freiparkplatz optional erhältlich.

Es fallen keine Maklerprovision an, und die Betriebskosten liegen bei rund 180 Euro monatlich. Die Wohnung befindet sich in den abschließenden Fertigstellungen der Oberflächen und soll ab Dezember 2026 verfügbar sein.

Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, WC und elektrischer Fußbodenheizung.

Die Renovierung der Wohnung umfasste die komplette Erneuerung der Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenoberflächen, Vergrößerung des Bades und Einbau eines Schiebetüre, Optimierung des Grundrisses durch zusammenlegen des Wohn- und Kochbereiches, Einbau neuer Türen.
Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert und optimiert.
Im Bad ist eine flache Duschtasse und moderne Armaturen verbaut, der Boden sowie WC-Verbau sind mit großflächigen Fliesen ausgeführt.
In der Wohnung sind helle Parkettböden verleget, die Wände sind mit Feinverputz sowie Decken neu gespachtelt und gestrichen.

Es steht ein absperrbares Kellerabteil zur Verfügung sowie eine neu errichtetes Gartenlager je Top. Das Heizsystem basiert grundsätzlich auf Elektroheizungen je Wohnung, in der Dachgeschosswohnung kann optional ein Kamin eingebaut werden.