Attraktiver Kaufpreis! Historisches Wohnhaus im Salzkammergut mit Zweitwohnsitz Genehmigung!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 36511
Zimmer6
Fläche m²-
Ort: 4802 Ebensee/Salzkammergut
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
Zimmer
6
• Baujahr ca. 1650, massive Stein- und Ziegelbauweise
• Erdgeschoss ca. 40 m²: Wohnbereich mit Terrassenzugang
• Obergeschoss ca. 72 m²: Küche, Wohnräume, Terrasse und kleiner Garten
• Dachgeschoss ca. 35 m²: Nicht ausgebaut, mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
• Keller ca. 30 m², teilweise feucht
• Dach 2010 erneuert, Prefa-Aluminiumdeckung
• Sämtliche Fenster erneuert, Kunststoff mit Doppelverglasung
• Traditioneller Holzofen und Lehmgrundofen
• Zwei Badezimmer und zwei WCs, sanierungsbedürftig
• Elektrische Warmwasserbereitung, Gasanschluss vorhanden
• Holzschuppen und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• Zentrale Ortslage mit Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
• Sehr schmale Zufahrt, eingeschränkte Parkmöglichkeiten
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
• Erdgeschoss ca. 40 m²: Wohnbereich mit Terrassenzugang
• Obergeschoss ca. 72 m²: Küche, Wohnräume, Terrasse und kleiner Garten
• Dachgeschoss ca. 35 m²: Nicht ausgebaut, mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
• Keller ca. 30 m², teilweise feucht
• Dach 2010 erneuert, Prefa-Aluminiumdeckung
• Sämtliche Fenster erneuert, Kunststoff mit Doppelverglasung
• Traditioneller Holzofen und Lehmgrundofen
• Zwei Badezimmer und zwei WCs, sanierungsbedürftig
• Elektrische Warmwasserbereitung, Gasanschluss vorhanden
• Holzschuppen und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• Zentrale Ortslage mit Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
• Sehr schmale Zufahrt, eingeschränkte Parkmöglichkeiten
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
Energie
HWB (kWh/m²a)
244
HWB-Klasse
F
fGEE
4.26
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Historisches Wohnhaus in Ebensee mit 3 separaten Außenzugängen. Preisattraktive Gelegenheit für kreative Eigennutzer und Investoren!
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und besonderen Möglichkeiten!
Im historischen Ortskern von Ebensee am Traunsee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit Ursprüngen um 1650 auf Menschen, die das Besondere suchen.
Das Highlight: Drei Ebenen, jeweils mit eigenem Außenzugang! Diese seltene Aufteilung eröffnet interessante Perspektiven für individuelles Wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder getrennte Wohnbereiche.
Auch eine touristische Vermietung könnte angesichts der beliebten Lage im Salzkammergut eine reizvolle Möglichkeit darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Das sanierungsbedürftige Gebäude begeistert mit ursprünglichem Charme und bietet handwerklich Geschickten, Individualisten und Investoren die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die aus einem Haus mit Geschichte etwas Einzigartiges machen möchten!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und besonderen Möglichkeiten!
Im historischen Ortskern von Ebensee am Traunsee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit Ursprüngen um 1650 auf Menschen, die das Besondere suchen.
Das Highlight: Drei Ebenen, jeweils mit eigenem Außenzugang! Diese seltene Aufteilung eröffnet interessante Perspektiven für individuelles Wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder getrennte Wohnbereiche.
Auch eine touristische Vermietung könnte angesichts der beliebten Lage im Salzkammergut eine reizvolle Möglichkeit darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Das sanierungsbedürftige Gebäude begeistert mit ursprünglichem Charme und bietet handwerklich Geschickten, Individualisten und Investoren die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die aus einem Haus mit Geschichte etwas Einzigartiges machen möchten!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at