Stilvolle Maisonette in der Fußgängerzone

Hier trifft der Charme der historischen Innenstadt auf modernes Wohngefühl: Diese charmante Dachgeschoß-Maisonette bietet Ihnen ein Zuhause in bester City-Lage, direkt in der Eisenstädter Fußgängerzone. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Lichtdurchflutung und der Ruhelage im Dachgeschoß macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit auf dem Mietmarkt.

Auf insgesamt 89 m² Wohnfläche verteilt sich diese Immobilie auf zwei gut strukturierte Etagen:

Unterer Bereich (Dachgeschoß):
• Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Wohn- & Essbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, vollständig ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 3 m² großen Balkon.
• Schlafzimmer: Ruhiges, gut schneidbares Zimmer – ideal als Hauptschlafzimmer.
• Badezimmer & WC: Helles Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Bad getrennt ausgeführt.

Oberer Bereich (Galerie/Maisonette-Etage):
• Weiteres Zimmer: Über die Treppe erreichbar. Ideal nutzbar als Home-Office, Gästebereich, Ankleidezimmer oder zweites Schlafzimmer.

Beheizt wird mittels Hauszentralheizung (Gas). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Je nach Verfügbarkeit und Bedarf kann auch ein Parkplatz in der darunterliegender Tiefgarage angemietet werden.

Die monatliche Miete beträgt € 993,73 inklusive Betriebskosten zuzüglich € 86,20 Heizkosten, jeweils inklusive Umsatzsteuer.