SÜDBURGENLAND I WOHNHAUS MIT POOL I POTENIAL I LEBEN UND ARBEITEN
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 368579
Zimmer5
Fläche m²230
Ort: 7000 Südburgenland
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 312.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
721 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
Zubau im Erdgeschoss mit Kachelofen 1985
Dachausbau 1992
Carport, Pool und Terrasse 2005 Terrassenüberdachung 2019.
Pool mit neuer Plane und neuer Salzwasseranlage 2019
Küche und Esszimmer umgebaut und neu möbliert 2017
dekorativer Holzofen im Esszimmer 2017
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Durch BAOAB-Immobilien gelangt dieses in massiven Baustil errichtetete Wohnaus im Südburgenland zum Verkauf. Diese Immobilie besticht durch gelungene Raumaufteilung und unzählige Gestaltungs- oder Verwendungsmöglichkeiten. So sorgen der Wintergarten und die gut durchdachte Küche bereits für angenehmes Klima. Die Terrasse und der Pool laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein bereits vorhandener Kachelofen und Zusatzherd sorgen für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Der unverbaubare Blick auf die Burg und die Teiche machen dieses Objekt zur Wohlfühloase. Das Wohnaus bietet genügend Platz für Arbeit und Wohnen unter einem Dach. Ihre Fahrzeuge finden in der grosszügigen Garage und auf den Freiflächen Platz. Lassen Sie sich vom Charme dieses Gebäudes überraschen.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Garage, Bad mit WC
OG: 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Wasch- und Arbeitsraum, Bad, WC
KG: Fitness- und Wellnessraum, Abstellraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Burg- und Seeblick
• Pool
• Wintergarten
• Unendliche Gestaltungsmöglichkeiten
• Fitness- und Wellnessraum
Provision: 3 % zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Garage, Bad mit WC
OG: 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Wasch- und Arbeitsraum, Bad, WC
KG: Fitness- und Wellnessraum, Abstellraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Burg- und Seeblick
• Pool
• Wintergarten
• Unendliche Gestaltungsmöglichkeiten
• Fitness- und Wellnessraum
Provision: 3 % zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.