145m² WFL, 2 Etagen, 600m² Garten, Balkon im OG

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in Loipersbach in sonniger Ruhelage

+ Gute Raumaufteilung mit großem Wohnbereich im Erdgeschoß und Schlafzimmern mit Terrasse im Obergschoß

+ In beiden Etagen gibt es ein Badezimmer, das Haus hat einen Garten und viel Lagerfläche im Keller und Zubau

Raumgrößen EG: Wohnzimmer 23m², Küche 23m², Esszimmer 20m², Vorzimmer 15m², Büro 19m²

Raumgrößen OG: Elternzimmer 21m², Kinderzimmer 16m², Badezimmer 8m², Terrasse 14m² (m² = ca. Angaben)

Das Ziegeldach ist gut isloliert und wurde 2010 saniert (BJ 1975), gebaut wurde massiv mit 25cm Wandstärke und 5cm Außendämmung auf 3 Seiten, geheizt wird mittels Zentralheizung-Öl, Kaminanschlüße für Holzöfen sind auch vorhanden. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, die Fenster sind aus den 70ern und 4 Stück aus den 60ern.

Gerne sende ich Ihnen mehr Bilder vom Haus und den Innenräumen sowie die Pläne vom Haus im Expose.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe von Namen und Telefonnummer bearbeiten können.

Selbständiger Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap