Absolute Ruhelage! Sackgasse, Waldrandlage418m² in Loipersbach

+ Das Grundstück hat 418m² Grundfläche und weist eine Tiefe von ca. 23 Metern auf.

+ Es gilt Bebauungsweise BW2, offene und halboffene Bauweise ist erlaubt.

+ Maximale Gebäudehöhe:  6,5 Meter, Firsthöhe: 8 Meter.

+ Gebäudehöhe Kat.1, d.h. die Errichtung von Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß sind zulässig.

+ Bebaubarkeit: Höchstzulassig sind 40%. Zum Gehweg ist mit Bauten ein Abstand von 5 Metern einzuhalten, ausgenommen Einfriedungen. Im angegebenen Gebiet besteht keine Hochwassergefahr.

+ Die Studie vom Baumeister kann für ca. € 200.000.- umgesetzt werden. (Kein Bauzwang, Haus ist optional)

+ Die Lage ist sehr Nahe dem Wald mit den größten Edelkastanienhainen Österreichs

+ Der Bahnhof Loipersbach ist 1000 Meter entfernt. Wiener Neustadt erreicht man in 20 Minuten

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die genaue Lage, Anfragen stellen Sie bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können.

Selbständiger Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Hinweis: Immobilientreuhänder WALTER PAP steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Die gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap