Wohnen in Schattendorf - 3-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 63db732c72c183e17ec11999
Zimmer3
Fläche m²78,51
Miete €985,00
Hauptstraße 117 2/5, 7022 Schattendorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 985,00
Mietpreis/m²
€ 12,55
Miete (Netto)
€ 750,00
Betriebskosten
€ 160,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Summe USt.
€ 75,00
Weitere Kostendetails
Etwaige Änderungen des Mietzins sowie der Betriebskosten bleiben vorbehalten. Mietpreise exkl. Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Internet und/oder Kabelanschluss.
Ein Parkplatz (Privatparkplatz) auf Eigengrund kann für EUR 25,00 pro Monat angemietet werden.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,3 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Diese Einheit ist mit einer Einbauküche, inkl. Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunsthaube und Kühlschrank mit Tiefkühlfach) ausgestattet.
Die auf den Bildern dargestellte Möbelierung ist nicht inkludiert.
Die auf den Bildern dargestellte Möbelierung ist nicht inkludiert.
Merkmale
Fläche
78,51 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
76,92 m²
Verfügbar ab
September 2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Auf der Liegenschaft Hauptstraße 117 in 7022 Schattendorf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon in die Vermarktung.
Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und besteht aus 3 oberirdischen Geschossen mit Keller in Massivbauweise, sowie den dazugehörigen Nebenräumlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Freibereich in Form einer Loggia, Terrasse oder Balkon. Für alle Wohneinheiten wurde ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen. Dieser kann zusätzlich angemietet werden!
Im Erdgeschoss befindet sich der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie der Zugang zu den Kellerabteilen.
Besonderheiten:
• Vorrichtung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen
• Freiflächen in jeder Wohnung (Loggia, Balkon oder Terrasse)
• Moderne Ausstattung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
• Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC
• Wohnhausanlage im Ortszentrum
Lage:
• ca. 10 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelmarkt (Billa)
• ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Bahnhof Schattendorf-Baumgarten
• ca. 55 Minuten mit dem Zug Richtung Bahnhof Wien-Meidling
• ca. 25 Fahrminuten ins Zentrum von Sopron (Ungarn)
• öffentliche Hausärztin im Haus
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
• Freibad, Sportplatz und Freizeitmöglichkeiten im Ort
• Am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.trimmel-development.at
Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und besteht aus 3 oberirdischen Geschossen mit Keller in Massivbauweise, sowie den dazugehörigen Nebenräumlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Freibereich in Form einer Loggia, Terrasse oder Balkon. Für alle Wohneinheiten wurde ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen. Dieser kann zusätzlich angemietet werden!
Im Erdgeschoss befindet sich der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie der Zugang zu den Kellerabteilen.
Besonderheiten:
• Vorrichtung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen
• Freiflächen in jeder Wohnung (Loggia, Balkon oder Terrasse)
• Moderne Ausstattung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
• Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC
• Wohnhausanlage im Ortszentrum
Lage:
• ca. 10 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelmarkt (Billa)
• ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Bahnhof Schattendorf-Baumgarten
• ca. 55 Minuten mit dem Zug Richtung Bahnhof Wien-Meidling
• ca. 25 Fahrminuten ins Zentrum von Sopron (Ungarn)
• öffentliche Hausärztin im Haus
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
• Freibad, Sportplatz und Freizeitmöglichkeiten im Ort
• Am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.trimmel-development.at
Lageinformation
Hauptstraße 117 2/5, 7022 Schattendorf