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Einfamilienhaus mit Traumgarten - gepflegt und bezugsfertig !

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1260

Zimmer3
Fläche m²148
Kaufpreis €349.000,00

Ort: 7024 Hirm
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Verfügbar ab
01.03.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
221
HWB-Klasse
F
fGEE
2.26
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus in Hirm mit ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und 2015 saniert – inklusive Dach, Fenster, Eingangstüre und Heizungsanlage. Das Wohnhaus wurde 1997 vergrößert und die Terrasse zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut. Der Keller bietet zusätzlich Stauraum oder Sie nutzen Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich.

Das Grundstück besticht durch einen außergewöhnlich großen und gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder Hobbygärtner bietet. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage.

Die Lage in Hirm vereint naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Grün und guter Infrastruktur schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fischer Immobilien GmbH
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen

Herr Sebastian Draganits