Gepflegtes Industrieobjekt mit Hallen, Büro- und Ausstellungsflächen in Hirm

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Hirm bietet eine attraktive Kombination aus repräsentativen Ausstellungs- und Verkaufsflächen, Bürobereichen, umfangreichen Lagerflächen sowie einer direkt angrenzenden großzügigen Lagerhalle.

Die Liegenschaft eignet sich dadurch insbesondere für Unternehmen, die Verkauf, Beratung, Administration und Lagerhaltung an einem Standort bündeln möchten.

Bereits beim Betreten präsentiert sich die Immobilie als großzügiger und professionell gestalteter Geschäftsstandort. Die bestehenden Ausstellungsflächen verfügen über eine offene Raumgestaltung und ermöglichen eine übersichtliche und hochwertige Präsentation unterschiedlichster Produkte. Durch die großzügigen Flächen können sowohl einzelne Produktgruppen als auch komplette Ausstellungssituationen wirkungsvoll dargestellt werden.

Ein besonderes Highlight bildet der vorgelagerte, verglaste Wintergarten, der zusätzliche Präsentationsfläche bietet und sich ideal zur aufmerksamkeitsstarken Ausstellung von Produkten unmittelbar im Eingangsbereich eignet.

Ergänzend zu den Verkaufs- und Ausstellungsbereichen stehen Büro- und Nebenräume zur Verfügung. Damit lassen sich Kundenberatung, Verkauf und administrative Tätigkeiten unmittelbar miteinander verbinden.

Im rückwärtigen Bereich befinden sich umfangreiche Lagerflächen mit vorhandenen Lagerregalen bzw. Palettenstellplätzen. Direkt angrenzend steht eine große Lagerhalle zur Verfügung, wodurch sich auch größere Warenmengen effizient einlagern und disponieren lassen.

Die Kombination aus Schauraum und Lager stellt insbesondere für Handels- und Gewerbebetriebe einen wesentlichen Vorteil dar: Kunden können Produkte unmittelbar besichtigen und auswählen, während entsprechende Warenbestände direkt am Standort verfügbar gehalten werden können.

Die Immobilie bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Kundenbereich mit einer leistungsfähigen Lager- und Logistikstruktur verbinden möchten.

Die wesentlichen Vorteile auf einen Blick:
• großzügige Geschäfts- und Ausstellungsflächen
• repräsentativer Kunden- und Beratungsbereich
• vorgelagerter verglaster Wintergarten als zusätzliche Präsentationsfläche
• Büro- und Nebenräume
• umfangreiche Lagerflächen
• große angrenzende Lagerhalle
• bestehende Lagerregale bzw. Palettenstellplätze
• kurze Wege zwischen Verkauf, Administration und Lager
• Warenmanipulation direkt am Standort möglich
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Gewerbe und Großhandel
• etablierter Gewerbestandort

Fazit:
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Ausstellungs- und Verkaufsflächen, Bürobereichen sowie umfangreichen Lager- und Hallenflächen. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.350 m², davon etwa 841 m² Lagerfläche, eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Präsentation, Kundenberatung, Verwaltung und Lagerlogistik an einem einzigen Standort zu vereinen. Der vorgelagerte Ausstellungsbereich und die großzügigen Lagerkapazitäten schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Geschäftsstandort mit funktionaler Infrastruktur suchen.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die Platz für Wachstum benötigen und einen vielseitig nutzbaren Gewerbestandort mit bestehender Infrastruktur suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und zeigen Ihnen die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.