Koffer packen, einziehen und wohlfühlen - Haus auf Eigengrund in Steinbrunn - 001203

Komplett renoviertes Einfamilienhaus im Ortszentrum Steinbrunn

Zum Verkauf gelangt ein tolles vollrenoviertes Einfamilienhaus mit 116m2 Wohnfläche aufgeteilt wie folgt:

großes Vorzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, offene Wohnküche mit gemütlichem Kamin,

Wintergarten - welcher derzeit als Esszimmer genutzt wird.

Der Wintergarten ist ca. 15m2 groß und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

3 weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer, Büro und Hobbyraum zur Verfügung - eines der Zimmer hat einen Ausgang auf den ca. 15m2 großen Balkon mit wunderschönem Fernblick. 

2007 wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und renoviert. Ebenfalls im Jahr 2007 wurde der Zubau sowie Wasserleitungen, Stromleitungen, 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine Fußbodenheizung welche über die Gasheizung als auch über den Kaminofen betrieben werden kann und ein neues Bramac Ziegeldach verlegt. 

Das Haus kleidet eine Wärmeschutzfassade in der Stärke von 5cm, 8cm mit Glaswolle und 10cm.

Ein ca. 26m2 großer Keller bietet 2 Lagerräume. Zusätzlich verfügt dieses tolle Objekt ein Nebengebäude mit weiteren Lagermöglichkeiten, sowie einer hauseigenen Räucherkammer. 

Der Garten mit gemütlichem Grillplatz lädt zum verweilen mit Familie und Freunden ein. 

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses tollen Hauses. 

Der Kaufpreis beträgt €499.000,- und beinhaltet eine laufende Landesförderung in der Höhe von €7.715,39 und kann beim Kauf übernommen oder ausbezahlt werden.

Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Barbanek Bernadette [Telefonnummer entfernt].

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap