Geschäftslokal "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 131345
Miete €12.32
Fläche m²70,63
Miete €1.056,91
Ort: 7041 Wulkaprodersdorf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.056,91
Mietpreis/m²
€ 12,32
Miete (Netto)
€ 725,15
Betriebskosten
€ 155,61
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Baujahr
2025
Nutzfläche
70,63 m²
Verfügbar ab
November 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.40
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Im Zentrum von Wulkaprodersdorf wird ein Gebäudekomplex mit ca. 90 Wohnungen und einem Geschäftsbereich mit Schwerpunkt Gesundheit und Wohlbefinden errichtet.
Charmantes Geschäftslokal in Top-Lage nahe Eisenstadt zu vermieten!
Sie träumen vom eigenen Geschäft? Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
In unmittelbarer Nähe zu Eisenstadt wartet ein perfekt gelegenes Geschäftslokal auf einen neuen Betreiber. Die Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und großzügige Innen- sowie Außenbereiche, die zum Verweilen einladen.
Details auf einen Blick:
Lage: Nur wenige Minuten von Eisenstadt entfernt
Fläche: ca. 70,63 m²
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
Internet A1 Glasfaser
Holzriegelbauweise (ausgenommen Brandschutzmauern)
Wärmepumpe/PV Anlage/Fußbodenheizung/Beschattung mittels Raffrollos
Das Geschäft liegt in einer frequentierten Gegend mit guter Sichtbarkeit. Ideal für erfahrene Unternehmer oder engagierte Quereinsteiger mit Herz und Leidenschaft.
Im hinteren Teil der Liegenschaft werden noch 3 Häuser mit je 30 Wohnungen gebaut, woraus zusätzliche Frequenz generiert werden kann.
Miete: 725,15 €/Monat (zzgl. Betriebskosten + 20% UST)
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Martin Melcher: [Telefonnummer entfernt]
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Lage: Nur wenige Minuten von Eisenstadt entfernt
Fläche: ca. 70,63 m²
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
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Miete: 725,15 €/Monat (zzgl. Betriebskosten + 20% UST)
Interesse geweckt?
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Martin Melcher: [Telefonnummer entfernt]