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SINFONIE - Wohnen am Neufelder See

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010093720002

Zimmer4
Fläche m²157,85
Kaufpreis €1.409.000,00

Ort: 7053 Hornstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.409.000,00
Weitere Kostendetails

Der Bauzins für die gesamte Liegenschaft beträgt jährlich € 54.000,00 € und ist anteilig pro Einheit 4 x im Jahr zu entrichten. Er erhöht sich ab 1.1.2026 um jährlich 1,5%.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,71 m²
Gartenfläche
22,71 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Holz als primärer Baustoff

Hochwertige Armaturen und Pakettböden

Smart-Home-System

Deckenkühlung & Fußbodenheizung

Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe

E-Ladestationen

Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
157,85 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.38
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.

Highlights

• Seeterrasse

• Garten

• flexibler Grundriss

• Seeblick

• direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

• Fertigstellung Winter 2025

• HWB 35

• Fußbodenheizung

• Smart Home

• Deckenkühlung

Großzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.

Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Martina Schiller-Jankoschek