Endlich - Mein eigenes Haus! Verhandlungsbasis!

Ohne Maklerprovision – saniertes Haus im Herzen von St. Margarethen

Dieses charmante Objekt liegt zentral in St. Margarethen und ist Teil eines gepflegten Gemeinschaftshofes. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder auch für gewerbliche Zwecke (entsprechende Widmung vorhanden).

Die Highlights im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 85 m² im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei)
• Dachgeschoss: ca. 50 m² Ausbaupotenzial – ideal zur Erweiterung

Komplettsanierung 2024:

• Neue Heizungs- und Elektroinstallationen
• Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden • Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und Abluftventilator
• Großteils neu errichteter Dachstuhl

Besonderheiten:

• Sofort verfügbar
• Keine Maklerprovision
• Miteigentumsanteil am Gemeinschaftshof
• Kein Garten, jedoch gemeinschaftlich nutzbare Freifläche

Ob für private Wohnträume oder als lukrative Investition – dieses Objekt überzeugt durch Lage, Ausstattung und Potenzial!