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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104130001

Zimmer3
Fläche m²63,4
Kaufpreis €313.000,00

Ort: 7071 Rust
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
42,19 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,79 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
63,4 m²
Nutzfläche
67,26 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Am Hafen in Rust entstehen 15 Wohnungen, die Architektur, Naturverbundenheit und Leichtigkeit zu einem besonderen Wohngefühl vereinen – reduziert, offen, hell und voller Klarheit. The Lagoon ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein Lebensgefühl, das Emotionen weckt, Freiheit schenkt und Raum für das Wesentliche lässt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 67 m² Nutzfläche, ca. 42 m² Garten sowie eine Loggia und Terrasse – ideal für alle, die Naturbezug und Raumgefühl schätzen. Eiche, Naturstein und Lärchenholz schaffen ein hochwertiges Ambiente. Ein Ort, der Rückzug erlaubt und zugleich Platz macht für das Leben in seiner schönsten Form.

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1020 Wien

Frau Sophie Kühnel