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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104500007

Zimmer4
Fläche m²92,59
Kaufpreis €545.000,00

Ort: 7071 Rust
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,49 m²
Gartenfläche
50,67 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
5,79 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
92,59 m²
Nutzfläche
110,57 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen 22 Reihenhäuser, die Architektur, Natur und Leichtigkeit vereinen. Offen, hell und reduziert gestaltet, schaffen sie Raum für das Wesentliche. The Lagoon ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl, das Freiheit schenkt, Emotionen weckt und tief verwurzelt.

Einheit 6/7 verfügt über eine ca. 37 m² große Wohnküche, eine Loggia, eine Terrasse sowie einen rund 44 m² großen Garten – ideal für entspanntes Wohnen mit Naturbezug. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein ca. 10,6 m² großes Bad sowie ein Balkon mit rund 13m² – durchdacht, hell und mit viel Platz für persönliche Rückzugsorte.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Sophie Kühnel