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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104500010

Zimmer4
Fläche m²109,07
Kaufpreis €660.000,00

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,46 m²
Gartenfläche
122,62 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,23 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
109,07 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen 22 Reihenhäuser, die Architektur, Natur und Leichtigkeit vereinen. Offen, hell und reduziert gestaltet, schaffen sie Raum für das Wesentliche. The Lagoon ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl, das Freiheit schenkt, Emotionen weckt und tief verwurzelt.

Diese 4-Zimmer-Einheit überzeugt mit rund 43 m² Wohnküche, einem ca. 115 m² großen Garten, Loggia und Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein ca. 11 m² großes Familienbad und ein großzügiger Balkon mit rund 22 m² – ideal für alle, die Raum, Natürlichkeit und stilvolle Ruhe verbinden möchten.

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1020 Wien

Herr Walter Haider