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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104500021

Zimmer4
Fläche m²108,03
Kaufpreis €640.000,00

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,68 m²
Gartenfläche
59,28 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,23 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
108,03 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen 22 Reihenhäuser, die Architektur, Natur und Leichtigkeit vereinen. Offen, hell und reduziert gestaltet, schaffen sie Raum für das Wesentliche. The Lagoon ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl, das Freiheit schenkt, Emotionen weckt und tief verwurzelt.

Einheit 8/12 bietet ca. 42 m² Wohnküche, eine Loggia, Terrasse und einen Garten mit rund 50 m² – geschaffen für entspanntes Leben im Grünen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit ca. 11 m² sowie ein Balkon mit etwa 16 m² – durchdacht, hochwertig und voller natürlicher Ruhe.

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1020 Wien

Herr Walter Haider