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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104130016

Zimmer4
Fläche m²61,79
Kaufpreis €312.064,53

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
5,04 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
61,79 m²
Nutzfläche
65,19 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Am Hafen in Rust entstehen 15 Wohnungen, die Architektur, Naturverbundenheit und Leichtigkeit zu einem besonderen Wohngefühl vereinen – reduziert, offen, hell und voller Klarheit. The Lagoon ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein Lebensgefühl, das Emotionen weckt, Freiheit schenkt und Raum für das Wesentliche lässt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet rund 64,95 m² Wohnfläche sowie eine Loggia und einen Balkon mit rund 5 m² – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Blick ins Freie verbinden möchten. Der offene Wohn-/Essbereich mit 30 m² schafft Raum für Begegnung, während zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC für Komfort sorgen. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und viel Licht machen diese Einheit zu einem Zuhause, das inspiriert und beruhigt.

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Herr Walter Haider