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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104130009

Zimmer4
Fläche m²76,07
Kaufpreis €372.000,00

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,04 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
76,07 m²
Nutzfläche
79,47 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Am Hafen in Rust entstehen 15 Wohnungen, die Architektur, Naturverbundenheit und Leichtigkeit zu einem besonderen Wohngefühl vereinen – reduziert, offen, hell und voller Klarheit. The Lagoon ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein Lebensgefühl, das Emotionen weckt, Freiheit schenkt und Raum für das Wesentliche lässt.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 79 m² Nutzfläche, eine Loggia mit rund 4 m² und einen Balkon mit ca. 5 m² – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Der offene Wohn-/Essbereich schafft Weite, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC sorgen für Komfort.

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Herr Walter Haider