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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104500002

Zimmer4
Fläche m²108,03
Kaufpreis €635.000,00

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,72 m²
Gartenfläche
58,93 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,23 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
108,03 m²
Nutzfläche
129,95 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen 22 Reihenhäuser, die Architektur, Natur und Leichtigkeit vereinen. Offen, hell und reduziert gestaltet, schaffen sie Raum für das Wesentliche. The Lagoon ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl, das Freiheit schenkt, Emotionen weckt und tief verwurzelt.

Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus bietet ca. 42 m² Wohnküche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiges Familienbad sowie einen Balkon mit rund 16 m². Der Garten mit ca. 49 m², eine Loggia und die Terrasse erweitern den Lebensraum ins Freie. Offen, durchdacht und voller natürlicher Wärme – ideal für modernes Familienleben.

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Herr Walter Haider