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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104500003

Zimmer4
Fläche m²108,03
Kaufpreis €635.000,00

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,3 m²
Gartenfläche
56,38 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,23 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
108,03 m²
Nutzfläche
129,94 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen 22 Reihenhäuser, die Architektur, Natur und Leichtigkeit vereinen. Offen, hell und reduziert gestaltet, schaffen sie Raum für das Wesentliche. The Lagoon ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl, das Freiheit schenkt, Emotionen weckt und tief verwurzelt.

Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit ca. 42 m² bildet das Herzstück dieses 4-Zimmer-Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein rund 11 m² großes Bad und ein Balkon mit ca. 16 m². Garten, Terrasse und Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie – für ein Leben mit Weite, Stil und Naturbezug.

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Herr Walter Haider