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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010104500005

Zimmer4
Fläche m²114,02
Kaufpreis €620.000,00

Ort: 7071 Rust
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Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,65 m²
Gartenfläche
80,23 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,78 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
114,02 m²
Nutzfläche
122,04 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

An einem Ort, wo die Erde den See berührt, entstehen 22 Reihenhäuser, die Architektur, Natur und Leichtigkeit vereinen. Offen, hell und reduziert gestaltet, schaffen sie Raum für das Wesentliche. The Lagoon ist mehr als Wohnen – es ist ein Lebensgefühl, das Freiheit schenkt, Emotionen weckt und tief verwurzelt.

Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 43 m², ein Garten mit rund 71 m² sowie eine weitläufige Terrasse prägen das Erdgeschoss dieses 4-Zimmer-Hauses. Drei Schlafzimmer, ein ca. 9 m² großes Familienbad und ein Balkon mit ca. 14 m² im Obergeschoss machen diesen Rückzugsort perfekt für alle, die Stil, Raum und Natur verbinden möchten.

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Herr Walter Haider