Vielseitige Liegenschaft mit Gastrobetrieb, Wohnung & großem Bauland

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Derzeit wird das Objekt als gut etablierter Gastronomiebetrieb geführt und erfreut sich großer Beliebtheit. Das Restaurant bietet Platz für rund 500 Sitzplätze und verfügt über einen einladenden Gartenbereich, der den Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2007 wurde das Dach des Restaurantgebäudes erneuert – ein wichtiger Pluspunkt für die Substanz der Immobilie.

Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, die sowohl als Betreiberwohnung als auch für eine anderweitige Nutzung bestens geeignet ist.

Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Bauland-Dorfgebiet mit ca. 1.106 m² Fläche, welches aktuell als Parkplatz genutzt wird. Dieses Areal eröffnet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – etwa die Errichtung von Ferienwohnungen, Einfamilienhäusern oder weiteren gewerblichen Projekten.

Highlights der Immobilie:

• Gut gehender Gastronomiebetrieb mit ca. 500 Sitzplätzen

• Schöner Gastgarten

• Dach des Restaurants 2007 neu eingedeckt

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²

• Ca. 1.106 m² Bauland (Dorfgebiet) – aktuell als Parkplatz genutzt

• Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (Ferienwohnungen, Wohnbau, Gewerbe)

Diese Liegenschaft kombiniert bestehendes, erfolgreiches Gewerbe mit großem Entwicklungspotenzial und eignet sich daher perfekt für Investoren, Gastronomen oder Projektentwickler.

Kaufpreis: € 999.000,-

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap