Zeitlose Eleganz trifft auf Seeblick

Bauweise: Massive Ziegelbauweise; wärmeisolierte Bestandswände zu Nachbargebäuden und gartenseitig.

Raumhöhen: Mindestens 2,70 m in Aufenthaltsräumen und 2,40 m in Nebenräumen.

Dach: Gesamte Dachkonstruktion neu aufgesetzt; straßenseitig Tonziegel, gartenseitig FPO-Kunststoffbahnen.

Terrassen: Gemäß ÖNORM neu errichtet bzw. saniert.

Fenster und Terrassentüren: Kunststoff-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Hochwärmeschutzverglasung; innen weiß, außen mittelgrau.

Beschattung: Westseitig außenliegende elektrische Rollläden mit Wandtaster; ostseitig hybrid Rolladen-Raffstore, südseitig außenliegende elektrische Rollläden.

Insektenschutz: Für Fenster- und Terrassentüröffnungen.

Wohnungseingangstür: Weißlack, Schallschutzklasse 3, Klimaklasse 3, WK2-Einbruchschutz, Türspion und satinierte Edelstahlbeschläge.

Heizung: Zentrale Heizanlage mit Wärmepumpe; Fußbodenheizung in allen Innenräumen.

Warmwasser: Elektrischer Warmwasserspeicher in der Wohnung.

Elektroinstallation: Unterputzinstallation mit eigenem Verteiler je Wohneinheit; Leerverrohrung für Telefon/Internet vorgesehen; Schalter und Steckdosen Siemens Delta Line oder gleichwertig.

Sanitärarmaturen: Grohe oder gleichwertig.

Kleines Bad: Weißes Waschbecken mit verchromtem Einhandmischer; Walk-in-Dusche mit Einhandmischer, vorgesehen für Hand- oder Regenbrause.

Gäste-WC: Weißes Hänge-Tiefspül-WC mit Unterputzspülkasten und weißer Geberit-Drückerplatte; Handwaschbecken mit verchromtem Einhandmischer.

Abstellraum: Waschmaschinenanschluss mit Unterputzventil und Siphon.

Innenwände: Nichttragende Wände in Trockenbau mit beidseitig doppelten Gipskartonplatten und dazwischenliegender Isolierung.

Estrich: Schwimmender Zementestrich mit Trittschalldämmung.

Wandoberflächen: In Aufenthaltsräumen weiß gestrichen, in Nassräumen teilweise verfliest.