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Ihr Domizil am Wasser: Exklusive Ferienwohnung mit Bootsanlegeplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-02ZKTF-W-02ZKTF

Zimmer3
Fläche m²80
Kaufpreis €868.000,00

Ort: 7100 Neusiedl am See
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Kosten

Kaufpreis
€ 868.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Hafenblick, Seeblick, Wasserblick

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ein Paradies so nah – Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium am Wasser. Harmonisch eingebettet in die malerische Uferlandschaft des Neusiedlersees, präsentiert sich ein außergewöhnliches Projekt der Extraklasse. In liebevoller Planung entstanden zwölf exquisite Ferienwohnungen, die durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien und exklusive Privatsphäre überzeugen. Zum See hin öffnen sich großzügige Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen lassen und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit sowie einen direkten, ungestörten Blick auf das Wasser eröffnen. Unmittelbar am Segelhafen gelegen – auf einem in den 1960er- und 1970er-Jahren aufgeschütteten Areal, eingebettet in den geschützten Schilfgürtel -, bietet diese Immobilie eine absolute Seltenheit: einen eigenen Bootsanlegeplatz. Für anspruchsvolle Individualisten, die inmitten der unberührten Natur des Neusiedlersees einen exklusiven Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit suchen, bietet diese einzigartige Landschaft ein Ambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.

Das Apartment Top 12 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80m². Die großzügige Wohnküche mit ihren beeindruckenden Fensterfronten und Schiebetürelementen bietet einen direkten Blick auf den Neusiedler See und den privaten Bootsanlegeplatz. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fensterfronten sind mit schattenspendenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Zwei Außen-Stellplätze können ebenfalls erworben werden.

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Engel & Völkers Wien MMC