Büro und Werkstatt im Industriezentrum nahe Outlet Center

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

BÜRO und WERKSATT

Diese Industrie- und Gewerbeimmobilie mit Büro und Werkstatt liegt in 7111 Parndorf, Burgenland. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Outlet Center sowie zu einem Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung und hohe Kundenfrequenz garantiert. Ideal für Gewerbetreibende!

Im Industrieviertel von Parndorf neben dem Outlet Center

BÜRO im ersten Obergeschoss

Alle Räume sind zentral begehbar

In der Monatsmiete sind die BK, Heizung, Strom und Wasser schon inkludiert.

Aufteilung wie folgt -
Eingangsbereich in das neue Bürohaus
+ Stiege ins 1. OG
+ zentraler Gang
+ Büro 1
+ Büro 2
+ Büro 3
+ Büro 4 Besprechungsraum oder Chef Büro
+ Raum mit Anschlüsse für Küche
+ WC 1 mit Waschtisch
+ WC 2 mit Waschtisch
+ Dusche
+ Balkon mit ca. 12,6 m2 ideal für die Kaffeepause draußen !

WERKSTATT

Werkstatt mit Hebebühne und weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof

Kunden WC mit Waschmöglichkeit

Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Einstellräume nach Absprache mit dem Eigentümer dazu zu mieten.

Verkehrsanbindung: A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn
ACHTUNG: 
Auf Wunsch kann nach genauer Vereinbarung mit dem Eigentümer zwei weitere Lagerräume mit je 87 m2 und 85 m2 angemietet werden.

ACHTUNG:
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönliches Immobilienangebotes benötige ich
Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONNUMMER

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap