Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Top-Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-02ZPGE-W-02ZPGE
Zimmer5
Fläche m²199
Ort: 7121 Weiden am See
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Kosten
Kaufpreis
€ 940.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Study, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
273 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
273 m²
Grundstücksfläche
911 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das moderne Ziegelmassivhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und überzeugt durch moderne Ausstattung und traumhafte Ruhelage, nur wenige Minuten entfernt vom malerischen Neusiedlersee. Schon der Vorraum öffnet den Blick in den hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und großzügigen Fensterfronten, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche mit praktischer Speis lässt keine Wünsche offen. Wer im Homeoffice arbeitet, wird den direkten Blick in den grünen Garten des Arbeitszimmers lieben. Ein weiteres Zimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein großer, offener Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (zuletzt als Bibliothek mit gemütlicher Sitzecke). Das luxuriöse Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wellnessbad inklusive Sauna und einer geräumigen Ankleide verspricht Entspannung und Exklusivität.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine zukunftsorientierte Erdwärmeheizung (Flächenkollektoren) sowie eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage oder auf dem zusätzlichen Außenstellplatz.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine zukunftsorientierte Erdwärmeheizung (Flächenkollektoren) sowie eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage oder auf dem zusätzlichen Außenstellplatz.