Ideen sind gefragt - Arbeiten und Wohnen in einer imposanten Liegenschaft !

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Auf einem Grundstück von 894 m2 in der schönen Stadt Frauenkirchen im Seewinkel !
Widmung: BM
Imposantes gepflegtes Objekt mit vielen Möglichkeiten
Arbeiten und Wohnen, oder zwei Büros, als Anlageobjekt vieles ist hier möglich
+ großzügige Einfahrt
+ Eingang zu den zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten
+ getrennte Verbraucherzähler

EG 1. Wohneinheit ca. 117 m2
+ zentraler Vorraum
+ WC
+ Bad mit Dusche
+ Küche mit Speis
+ Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ Terrasse ca. 17,50 m2 mit Abgang in den Garten
+ Wohnzimmer
+ 3 Zimmer

OG 2. Wohneinheit ca. 165 m2
+ zentraler Vorraum
+ WC
+ Bad mit Wanne & Dusche
+ Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 17,50 m2
+ Speisezimmer
+ Wohnzimmer ( ca. 38 m2 !!!!! )
+ kleiner Vorraum
+ 3 Zimmer
+ Abstellraum

Teilkeller mit ca.57,29 m2
von der Einfahrt zu begehen, mit Kellerstüberl

Plus +++
Am Ende des Grundstückes befindet sich noch ein großer Pool ca. 36m2 !
als Highlight für die heißen Tage im Jahr

Zugang auch von "hintaus" möglich
Wir laden Sie herzlich ein dieses interessante Objekt vor Ort zu besichtigen !
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir nehmen uns Zeit für Sie !


Es sind geringfügige Abweichungen vom Naturmaß und Plan möglich..
Verkehrsanbindung: Bus, Bahn, Autobahnzubringer Mönchhof

Frauenkirchen ist eine impulsive Stadt im Zentrum des Seewinkels am Heidboden
Sie ist Wirtschafts-,Schul,-und Tourismuszentrum der Region.

INFO:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos
die Zukunft planen zu können.

Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben
§5 Abs 3 MaklerG.

ACHTUNG:
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes
benötige ich bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse , Telefonnummer und Email Adresse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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