Zur Ruhe kommen und genießen - Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Nachbarschaft
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04AP1N-W-04AP1N
Zimmer5
Fläche m²158
Ort: 7132 Frauenkirchen
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Kosten
Kaufpreis
€ 550.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Blick ins Grüne
Merkmale
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Verfügbar ab
September 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
122
HWB-Klasse
D
Beschreibung
In einer sehr schönen und familiären Wohngegend trifft das klassische Burgenland auf mediterranes Flair.
Die Liegenschaft weist eine Größe von ca. 775 m² auf. Durch das nach hinten versetzte Einfamilienhaus, ist für absolute Ruhe gesorgt. Die Grundsubstanz stammt aus den 70-80er Jahren, bekannt für qualitativ gute Errichtungen. Alles auf einer Ebene - die ca. 158 m² Wohnfläche teilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine perfekt integrierte Küche mit Frühstücksplatz , ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum auf. Der Dachboden bietet zusätzliches Potential und der Keller mit anschließender Garage sorgt für den nötigen Stauraum. Das Haus wurde 2018 kernsaniert, 2022/23 folgte ein komplett neues Dach und im Jahr 2024 eine neue Heizung.
Die Highlights im Überblick:
• ruhige Lage: familiäre Wohngegend mit mediterranem Flair auf einem ca. 775 m² großen Grundstück
• Wohnen auf einer Ebene mit 5 Zimmern, moderner Küche, großem Bad, separatem WC und Abstellraum (alle Fenster verfügen über Fliegengitter), Klima-Splitgerät vorhanden
• zusätzlicher Platz: Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie Keller und Garage für viel Stauraum
- umfangreich modernisiert: Kernsanierung 2018, neue Heizung (2024) und komplett neues Dach (2022/23)
Die Liegenschaft weist eine Größe von ca. 775 m² auf. Durch das nach hinten versetzte Einfamilienhaus, ist für absolute Ruhe gesorgt. Die Grundsubstanz stammt aus den 70-80er Jahren, bekannt für qualitativ gute Errichtungen. Alles auf einer Ebene - die ca. 158 m² Wohnfläche teilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine perfekt integrierte Küche mit Frühstücksplatz , ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum auf. Der Dachboden bietet zusätzliches Potential und der Keller mit anschließender Garage sorgt für den nötigen Stauraum. Das Haus wurde 2018 kernsaniert, 2022/23 folgte ein komplett neues Dach und im Jahr 2024 eine neue Heizung.
Die Highlights im Überblick:
• ruhige Lage: familiäre Wohngegend mit mediterranem Flair auf einem ca. 775 m² großen Grundstück
• Wohnen auf einer Ebene mit 5 Zimmern, moderner Küche, großem Bad, separatem WC und Abstellraum (alle Fenster verfügen über Fliegengitter), Klima-Splitgerät vorhanden
• zusätzlicher Platz: Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie Keller und Garage für viel Stauraum
- umfangreich modernisiert: Kernsanierung 2018, neue Heizung (2024) und komplett neues Dach (2022/23)