"Nationalparkgemeinde Illmitz, Neusiedler See!"

"Illmitz – Lage, Natur & Lebensqualität!"

In der Nationalparkgemeinde Illmitz, im Herzen des Seewinkels, steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Lage zählt zu den außergewöhnlichsten Wohngebieten Österreichs: Nur wenige Minuten entfernt liegen der weitläufige Neusiedler See sowie der einzigartige Nationalpark Neusiedler See – Seewinkel mit seinen Salzlacken, Schilffeldern und der bekannten Vogelvielfalt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – umgeben von Natur, Ruhe und endlosen Rad- und Wanderwegen.

Das idyllische Dorf zieht Naturliebhaber, Ornithologen und Weinfreunde gleichermaßen an, die hier Entspannung und Kulinarik genießen können. Mitten im Ort befindet sich die St. Bartholomäus Quelle. Dieses Mineralwasser, aus über 200 Metern Tiefe, steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Das Haus wurde rund 1980 errichtet und 1995 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Es bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC zur Verfügung.
Auf dem nördlichen Grundstücksteil befindet sich ein separates, sanierungsbedürftiges Gästeappartement – ideal als zukünftiger Gästebereich, Atelier, Büro oder kleine Vermietungseinheit.

Die Kombination aus naturnaher Lage, unmittelbarer Seenähe, hohem Freizeitwert und guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl als Wohnhaus als auch als Rückzugsort für Natur- und See-Liebhaber.

Kaufpreis: € 289.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <750m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Polizei <3.000m
Post <750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap