PRIVATVERKAUF - GRUNDSANIERTES HAUS sucht LIEBHABER für VOLLENDUNG!

Objektbeschreibung

KEINE MAKLERANFRAGEN!!
Der Streckhof wurde von 2022/2024 renoviert.
Saniert wurde:
alle Böden neuer Estrich
Fussbodenheizung
alle Stromleitungen
alle Lichtschalter und Steckdosen
alle Wasserleitungen
alle Wände
alle Böden neu verlegt
neues Badezimmer
neue Heizung Wärmepumpe
Rauchfang saniert
alle Türen/Fenster/Tor
der Weinkeller das Herzstück des Hauses
wurde mit viel Liebe , Ziegeln und Holz saniert
hier auch neuer Estrich
Er hat eine konstante Temperatur von 14 Grad
der ganze Hof wurde neu betoniert mit einem kleinen pflegeleichten Gärtchen und einen Pool
4.20x4,20x2m
es gibt 2 Brunnen einen draussen und einen im Weinkeller
Lager mit Poolanlage
zur Vollendung der Renovierung fehlt noch die Fassade.
Wenn die Gemeinde den Gehsteig restauriert
besteht die Möglichkeit in die überdachte Einfahrt zu fahren.
KI hat die Fotos so unterstützt wie das Haus verkauft wird. Ohne Möbel.
Momentan ist es noch teilmöbliert und mit Umzugskartons bestückt.
Lage

Illmitz liegt im Nationalpark am schönen Neusiedler See.
Für alle die es gerne ruhig haben die Natur bewandern und Fahrradtouren unternehmen
ist es ein Glücksgriff.
Der Seezugang ist noch sehr naturbelassen und auch für Bootsbesitzer könnte man einen Anlegesteg beantragen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Post , Trafik und Banken sind in der Nähe.
Konditorei ziert den schönen Touristentreffpunkt.
Illmitz hat eine umfangreiche Weinkultur und bietet viele Heurigen und Lokalitäten an. Es wird gerne gefeiert , daher ist auch im Winter was los.
Die Martinstherme ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Busverbindung nach Neusiedl am See mit Anschluss nach Wien ist auch vorhanden.
Wie auch nach Parndorf ins Designer Outlet.
Für Familien mit Kinder bieten sich Kindergarten , Volkschule und Mittelschule im Ort.