Streckhof, variable Nutzung

Das Grundstück liegt im Ortszentrum in der geschlossenen Bauweise und ist voll aufgeschlossen; mit Stromverteiler sowie neuem Wasser- und Kanalanschluss; es fallen daher diesbezüglich keine Gebühren an; auch nicht für Gehsteig- und Straßenherstellung; eine Glasfaser-Internet-Leitung befindet sich im Vorgarten.

Die Liegenschaft hat einen nicht einsehbaren Innenhof, der von einer Scheune und einem kleinen Wohngebäude begrenzt wird; für die Bebauung bieten sich mehrere Möglichkeiten an.

Variante 1: Abriss des Bestandes und Neubau eines Wohnhauses eventuell mit Büro laut aufrechter Baubewilligung vom 01.03.2023 mit Einreichplänen, Baubeschreibung, Energieausweis, Schallgutachten zu Wärmepumpe und Entwässerungsprojekt.

Variante 2: Renovierung der Bestandsobjekte und Ergänzung mit Zubau; Nutzung des Innenhofs als Garten, ev. mit Schwimmbecken.

Variante 3: Abriss des vorhandenen Wohngebäudes und Errichtung eines traditionellen Einfamilienhauses; Renovierung der Scheune und Nutzung als Garage, Einstellraum für Fahrräder und Lagerfläche.

Variante 4: Abriss der Bestandsobjekte und Errichtung von 2 Einfamilienhäusern mit einem Garten von je ca. 100 m2.