PLATZ FÜR NEUE WOHNIDEEN | ca. 800 m² GRUND | 7 ZIMMER | NEBENGEBÄUDE | POOL

Ein großzügiges Grundstück, viel Platz für die Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäude bietet die Gelegenheit, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK

• Einfamilienhaus | Baujahr ca. 1900

• Ca. 800 m² Grundstücksfläche

• Ca. 188 m² Wohnnutzfläche

• 7 Zimmer

• Teilweise renoviert, weiterer Renovierungsbedarf

• Fenster 2013 erneuert

• 2 Badezimmer mit Tageslicht

• Badewanne und Dusche

• 2 WCs

• Gas-Zentralheizung

• Parkett-, Laminat- und Fliesenböden

• Keller

• Großzügiger Garten

• Pool

• Zusätzliches Nebengebäude

• 2 PKW-Stellplätze

• Ruhige Lage mit Grünblick

VIEL RAUM FÜR INDIVIDUELLE WOHNIDEEN

Die sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, großzügige Wohnbereiche oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus wurde bereits teilweise renoviert, benötigt jedoch weitere Modernisierungsmaßnahmen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, bestehende Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den besonderen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Zwei Badezimmer mit Tageslicht, zwei WCs und ein Keller ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Fenster wurden 2013 erneuert.

GROSSER GARTEN, POOL & NEBENGEBÄUDE

Ein besonderes Highlight ist das ca. 800 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten und eigenem Pool.

Ob entspannte Sommertage, gemeinsames Grillen oder ausreichend Platz zum Spielen – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Das zusätzliche Nebengebäude eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

RUHIG WOHNEN IM BURGENLAND

Die ruhige Lage mit Grünblick bietet ein angenehmes Wohnumfeld und viel Raum zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.

Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und sich ein Zuhause mit Garten und Pool schaffen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können hinsichtlich Einrichtung, Ausstattung und Gestaltung vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap