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Vielfältig nutzbare Immobilie

Sonstige,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2275_3285

Kaufpreis €423.08
Fläche m²780
Kaufpreis €330.000,00

Ort: 7163 Andau
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Kosten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Barrierefrei
Ja

Merkmale

Nutzfläche
780 m²
Grundstücksfläche
762 m²

Beschreibung

Vielfältig nutzbare Immobilie

Diese Immobilie ist zentral gelegen, mit guter Zufahrt, sowie mit Parkmöglichkeiten. Bestehend aus einem Verkaufsraum mit Kühlmöglichkeiten, einem Verarbeitungsraum, der mit Edelstahlmöbeln ausgestattet ist, einer Produktionshalle einem Aufenthaltsraum als Küche, einem Umkleideraum mit Spinden für Arbeitskleidung, sowie Dusche und Waschbecken und Toiletten mit Hygieneraum, teilweise klimatisiert
Es gibt eine Laderampe für Groß- Lkw geeignet mit Zugang zu Kühlzelle und Tiefkühlzelle zur Produktionshalle.
Lagerhalle und Werkstatt sind direkt mit dem LKW befahrbar.
Ein Teil der Halle ist unterkellert und enthält eine Gasheizung und einen 5000 L Wärmespeicher, der Anschlüsse für eine Photovoltaik hat. Es gibt auch einen zweiten Gasanschluss für ein Blockheizkraftwerk.
In den Kellerbereich führt eine Stiege, eine Hebebühne – bis zu 5 Tonnen- ist vorbereitet, wird derzeit nicht benutzt.
Der Keller ist zirka 4 m hoch und bietet Lagerkapazität.

Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte: Allgemeinmediziner sowie Fachärzte
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckerei, Konditorei, The Resort- Scheiblhofer- Hotel& Spa.

Verkehrsanbindung: über die A4 ca.75 Minuten, Linienbus.
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Frau Mag. Ingrid Bittner